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之青島真誠達裝飾有限公司等29戶(hù)資產(chǎn)

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一、 青島真誠達裝飾有限公司等29戶(hù)資產(chǎn)主要內容

我公司于2017年12月從招商銀行股份有限公司青島分行收購青島真誠達裝飾有限公司等29戶(hù)不良資產(chǎn)包。該資產(chǎn)包內抵押物較多且是土地廠(chǎng)房，位于城陽(yáng)、膠州、膠南等地，位置好，升值空間大。

二、債權基本情況

資產(chǎn)包共計29戶(hù)債權，截至2018年4月20日，債權總額51,660.15 萬(wàn)元，其中：債權本金36,046.71 萬(wàn)元，利息15,613.44萬(wàn)元。                               

單位：萬(wàn)元

三、債務(wù)人基本情況

該資產(chǎn)包內，債務(wù)人相對集中，且多數在維持經(jīng)營(yíng)。上述債務(wù)企業(yè)及其保證人，除少數債權分布在東營(yíng)、萊州外，主要分布在青島市內各區，相對便于管理。

四、擔保情況

抵押貸款占比高：抵押或抵押加保證貸款金額為28,525.06萬(wàn)元，占本金總額的79.13%。

五、清收進(jìn)展

已訴貸款本金占比重較大。29戶(hù)債權全部立案，其中已判決的22戶(hù)，涉及貸款本金28,131.62萬(wàn)元,占資產(chǎn)包的78.04%。

六、清收亮點(diǎn)

（一）債務(wù)人相對集中。上述債務(wù)企業(yè)及其保證人，除少數債權分布在東營(yíng)、萊州外，主要分布在青島市內各區，相對便于管理。

（二）已訴貸款本金占比重較大。29戶(hù)債權全部立案，其中已判決的22戶(hù)，涉及貸款本金28,131.62萬(wàn)元,占資產(chǎn)包的78.04%。

(三) 抵押貸款占比高：抵押或抵押加保證貸款金額為28,525.06萬(wàn)元，占本金總額的79.13%；抵押物較多且是土地廠(chǎng)房，位于即墨、城陽(yáng)、膠州、黃島等地，即墨市已劃入青島轄區，黃島區已掛牌“西海岸國家級經(jīng)濟新區”，膠州市正在建設青島國際膠東機場(chǎng)帶來(lái)空港經(jīng)濟效應，上述地區房產(chǎn)土地升值空間巨大。